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哪些方面需要做房屋安全鉴定

来源:www.jiandajc.com | 发布时间:2016年09月09日


西安房屋鉴定

       房屋产权人应当委托鉴定单位进行西安房屋安全鉴定:房屋达到设计使用年限需继续使用的 ;房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的 ;因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成房屋结构损伤的;房屋需改动建筑主体或者承重结构的;其他可能危及房屋结构安全的。但申请房屋安全鉴定应由房屋产权人委托;房屋以栋为单位的 ,可以由房屋所在住宅小区的业主委员会或者居委会委托。

       房屋在保修期内发现质量问题的,可以先向房屋开发建设单位进行反映维修,对于出现的问题是否影响到房屋安全,需要委托有资质的西安房屋安全鉴定单位进行鉴定,并根据结论进行处置。涉及公共部位的鉴定,费用由全体业主来承担,缴存房屋维修资金的可以按照规定使用房屋专项维修资金。
      今年对于建筑行业来说真是“多事之秋”在历经多次坍塌事故的考验之后,住房和城乡建设部官方网站公布了一折惊天的消息:经住建部周密调查,江苏世联建工集团有限公司、广西正洋建设工程有限公司,在其一级总承包资质申请中存在利用虚假材料或以欺骗的手段,取得其行业内相应的一级资质。对于此类恶性事件,住建部明确表明严惩不贷。
      如果西安房屋安全鉴定委托人和房屋使用人、房屋相邻人等利害关系人对房屋安全鉴定报告有异议的,可以委托原鉴定单位以外的其他鉴定单位进行重新鉴定。

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