根据《房屋质量检测规程》规定，一般出现以下八种情况需要对房屋进行检测：

1. 房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

2. 出于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

3. 外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；

4. 房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

5. 房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

6. 对房屋质量状况有异议；

7. 出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

8. 房屋超过设计使用的界限。

由以上情况，我们房屋检测的具体检测内容包括：房屋完损现状检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。

安全性检测报告:安全性检测报告除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。

抗震鉴定报告:是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。

火灾后检测报告:与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断；过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

专项检测报告:房屋专项检测报告，主要是房屋专项项目检测，比如，房屋混凝土强度检测，房屋楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。