西安房屋加层改造检测鉴定评估

    随着经济发展，可持续发展概念在建筑行业也得到了一致认同，西安旧房改造，老房改造，西安房屋加层在建筑行业有了一定规模，但在房屋加层之前，必须委托专业检测机构进行加层可行性评估检测鉴定。

    日前，西安房屋检测中心完了安康某中心卫生院的加层改造检测评估方案。

    受安康某中心卫生院的委托，西安房屋检测鉴定站按照双方协商合同的内容和要求，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）等相关标准，对该中心卫生院综合楼结构加层方案进行可行性评估。评估小组经过现场详细调查、检测、经分析计算，提出本评估报告。
    本评估报告可作为该卫生院综合楼结构加层改造的技术依据之一。

    2.1鉴定目的
    为扩大病房区规模，业主拟对蒿坪中心卫生院综合楼进行加层改造。为了解房屋结构现状，并对加层方案作出可行性评估，对该建筑物进行全面的结构安全性检测。
    2.2检测鉴定工作内容
    检测鉴定工作包括现场调查与检测、结构加层方案可行性评估。
    1、现场调查与检测
    （1）初步勘察现场，确定检测方法和检测方案；
    （2）调查各类荷载及使用环境；
    （3）调查影响结构构件性能的环境腐蚀介质分布情况；
    （4）复核建筑物结构布置、轴线尺寸、结构构件的主要几何尺寸和节点构造等；
    （5）检查建筑物承重结构构件及其连接节点的状况（承重结构包括框架柱、框架梁、楼板），主要检测构件的缺损、裂缝、变形、偏差、钢筋腐蚀程度等；
    （6）测试混凝土构件碳化深度及强度；
    （7）检查建筑物屋面、墙体、地面等围护系统的使用功能以及重要结构构件的防护设施；
    （8）调查建筑物的地基和基础的使用状况。
    2、承载力计算分析
    1）结构分析原则
    结构力学分析应遵守国家现行有关标准和规范的要求，计算简图根据结构的实际受力和构造状况确定，荷载取值和荷载效应组合根据荷载规范确定或根据实际情况按规范的取值和组合原则确定，材料强度和构件几何尺寸取用实测值，考虑结构构件的损伤。
    根据业主要求，拟新加两层的建筑功能分布及结构布置与现有第三层建筑结构完全相同，采用混凝土框架结构。
根据现行规范标准，采用中国建筑科学研究PKPM V2.2版软件进行内力分析。
    2）抗力验算
    考虑构件的现有损伤状况及拟加层结构部分，根据现行规范验算混凝土框架柱、梁、楼板承重结构构件的承载能力。
    3）抗力效应比
    汇总计算结果，根据结构内力分析及实际构件的抗力计算结果，得出结构构件的抗力效应比（包括混凝土框架柱、框架梁、次梁、楼板）。
    3、针对具体问题，提出该综合楼结构加层方案可行性结论和构件的加固处理建议。
    2.3鉴定要求
    按现行国家规范及行业标准进行分析验算。

    房屋加层改造设计地基承载力，基础承载力及主体原结构承载力验算，但验算的前提就是相关房屋检测部门的检测报告，所以进行西安房屋加层检测鉴定对房屋加层改造来说是必须的。

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