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房屋质量问题普遍房屋质量检测鉴定机构应运而生
来源：www.jiandajc.com | 发布时间：2017年01月01日
西安房屋质量问题普遍存在，西安宝鸡房屋质量检测鉴定机构应运而生。
建筑寿命短及房屋质量差被视为我国房地产业长期存在的痼疾。不少业内人士认为，在房地产高速发展时期，开发商追求高速的周转和规模的增长，住宅的品质和质量并没有随之提高。对开发建设单位而言，在精打细算的逐利心态面前，政府一旦监管不到位，施工方可能会极力压低成本，以次充好、偷工减料的行为也就变得非常普遍。
而现有的法律体系，对房屋质量问题的责任人并没有严厉的处罚措施。“往往采取‘填平’原则，对开发商震慑力不足。监理单位往往又是开发商聘请的，施工监管力度不够，还要处处照顾开发商的意愿。”童悦仲称。因此，西安宝鸡既有房屋检测鉴定机构的存在就显示十分重要，他是建筑服务业市场化的必然产物。业内专家则指出，我国现有的房屋建筑质量方面的标准已经相对完善，“如果建设水平能够把现有标准中的大部分要求都做到、做好，整体房屋质量至少要提升50%，甚至是一倍”。
针对施工中出现的问题，业界认为，在大力推进建筑产业现代化的同时，更重要的是要做好安全质量监督执法，规范市场。
住建部2014年9月份启动的“工程质量治理两年行动”，包括房屋建筑工程勘察设计质量专项治理和住宅工程质量常见问题专项治理两方面内容，确认了五方主体项目负责人质量终身责任制，即建筑工程的具体责任人为勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目经理、建设单位项目负责人以及总监理工程师，其在工程设计使用年限内，承担相应的质量终身责任。
此外，解决工程质量问题的途径还包括：严厉打击建筑施工转包违法分包行为、健全工程质量监督和监理机制、推动建筑产业现代化、加快建筑市场诚信体系建设、提高从业人员素质等。
韩卫林则劝告买房人，碰到房屋质量问题也别过于纠结，“市场是推进任何产品，包括房屋这种产品质量的一个根本动力，每一个业主在房屋质量上的纠纷都会为中国房地产质量的提升提供一份动力。我们这代人在房屋质量上要付出点代价，但再过几十年，我们的房屋质量赶上国外房屋质量水平也不是没可能的”。
西安宝鸡房屋质量检测鉴定机构的存在，使已经建成的但又无法经过质监站验收的房屋不再是黑户，由我公司房屋质量检测站检测鉴定的黑户房屋可以正常申办房产证。
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