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经房屋鉴定检测后要求赔偿的房屋质量问题有哪些?
来源：www.jiandajc.com | 发布时间：2016年03月11日
在现在这个物价高到吓人的时代，买套房子并不容易，甚至可以说困难，而恰恰这个时候房子质量问题也是五花八门，层出不穷，像买了有质量问题的房屋的人也不少，但却很少有人能够维权和获赔，接下来咱们就来说说，该怎么维护自己的权益，要求赔偿？
例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。
房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。
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