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房屋安全检测内容有哪些

来源:www.jiandajc.com | 发布时间:2019年11月14日

作为正规房屋鉴定机构,我们拥有正规资质。我们始终认为房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安全鉴定水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求我们要全面做好房屋的质量检测工作。

房屋损坏性检测鉴定房屋结构检测鉴定

房屋损坏趋势检测是对因各种因素可能或已经造成损坏的房屋,进行监测,了解其损坏趋势的发展。

1、房屋使用功能的改变检测;

如:办公楼改成仓库,居民楼改成教室等,涉及到使用功能的改变,其新用途对房屋的功能要求有变化,主要测量其楼板和主体结构的承载力是否满足现有功能的要求。

2、房屋结构的改变检测;

如:房屋私自扩建,承重墙拆除等,检测房屋结构的改变是否影响到了房屋的安全性。如果影响到了房屋的安全性则需给出加固方案。

房屋抗震性能检测主要是针对,现有工程的抗震性能是否达到国家和该地区的抗震设计等级标准。若是老式房屋没有设计抗震性能的,则需要按要求拆除或是加固达到国家和该地区抗震设计等级标准。

灾后房屋检测主要是针对房屋受到,雪灾、风灾、水灾、火灾、和化学品腐蚀灾害后,对房屋的结构和安全性进行检测,给出灾后对房屋的结构和安全是否有损害,按损害的程度给出加固方案建议或拆除方案建议。房屋质量评定的最终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的顶端,报告全国范围内有效。

无损检测测试的是混凝土的某些物理量,测试方法本身对结构构件的性能没有影响,它利用这些物理量与混凝土强度之间的相关关系,换算出混凝土强度的的测试值,并进一步推断混凝土强度的标准值。这类方法主要有回弹法、超声法、射线法、成熟度法等,其中回弹法应用较为普遍。

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