西安普通民宅检测、厂房检测、危房检测及老房检测、旧房检测

      上次课介绍了建筑构造部分的检测内容，这次介绍计算分析部分，本检测内容适用于普通民宅检测、厂房检测、危房检测及老房检测、旧房检测。 

（一）  第一级鉴定中抗震承载力的简化验算

      第一级鉴定中，如果校舍的层数与高度、结构体系、结构整体性及局部易损易倒部位都满足第一级鉴定的要求，只需根据设防烈度、砌筑砂浆实际达到的强度等级按规范要求检查校舍的横墙间距与宽度，就能判定是否能够满足抗震承载力的要求。当横墙间距与房屋宽度小于规范表的限值，即可认为满足第二级鉴定中的墙体承载力验算要求，从而免于了第二级鉴定中综合抗震能力指数的复杂计算，使得抗震鉴定进一步得到简化。

      规范中相应表的使用是基于以下几个假定条件计算得到的：①层高在3m左右，墙厚为240mm的普通粘土砖房屋；②在层高的1/2处门窗洞所占的水平截面面积，对承重横墙不大于总截面面积的25%、对承重纵墙不大于纵截面面积的50%；③楼层的重力荷载代表值为12KN/m²。当不符合上述假定条件时，需对表中的限值进行修正。

（1） 抗震墙体类别的修正

（2） 纵向抗震墙数量的修正

（3） 楼屋盖类型的修正

（4） 重力荷载的修正

（5） 墙体开洞率的修正

（6） 自承重墙的修正

（7） 局部构件的修正

（二）  第一级鉴定结论

      当校舍满足第一级鉴定的各项要求，无需再进行第二级鉴定，评定为满足抗震鉴定要求。当校舍不满足第一级鉴定的要求时，可按以下几种情况采用不同的处理办法。

      1. 当仅有易损易倒部位的非结构构件不满足鉴定要求时，不再进行第二级鉴定，但应评定为不满足抗震鉴定要求，并提出对不满足鉴定要求的非结构构件的处理建议。

      2. 当校舍的层数不满足鉴定要求，不再进行第二级鉴定，评定为不满足抗震鉴定要求，并提出“加固”、“改变用途”、“减少层数”的处理建议。

      3. 当校舍的高宽比大于3，或抗震横墙间距超过刚性体系最大值4m以上，或纵横墙交接处连接不符合要求，或支撑长度小于规定值的75%，此时不再进行第二级鉴定，评定为不满足抗震鉴定要求，提出需进行加固的建议。

      4. 当第一级鉴定中有多项棉线不符合鉴定要求时，也可不再进行第二级鉴定，评定为不满足抗震鉴定要求，提出需进行加固的建议。

      5. 其他情况下，应进行第二级鉴定后再进行评定。

      一级鉴定的内容到此结束，当房屋检测结构不符合第一级鉴定要求时，除有明确规定的情况外，应在第二级鉴定中采用综合抗震能力指数的方法，计入构造影响作出判断。