房屋检测鉴定

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学校房屋检测实例

学校房屋检测实例 一层走廊现状 刚架柱现状 二层教室内景 二层走廊现状

西安某中等职业学校文化课教室房屋质量检测报告

1 委托单位

委托单位:西安某中等职业学校

工程地址:西安市长安区关中环线

2 项目名称

西安某中等职业学校文化课教室房屋质量检测

3 现场检测日期

2018年8月1日

4 检测目的、范围和内容

受检房屋位于西安市长安区关中环线。该受检房屋拟作为教学楼使用。为了解房屋结构现状,西安某中等职业学校特委托陕西建大维固质量检测技术有限公司对该楼进行结构检测并提出检测结论。

根据房屋检测的相关规定,针对受检房屋的特点和实际状况,本次检测鉴定的主要内容包括:

(1)房屋建筑、结构概况调查;

(2)房屋建筑、结构图纸复核;

(3)房屋使用情况调查;

(4)房屋损伤情况调查;

(5)检测鉴定结论及处理建议。

5 房屋建筑结构概况调查与复核

5.1建筑概况

本次受检房屋与原始建筑设计图纸一致。

受检房屋平面呈矩形,房屋东西向轴线总尺寸约为51.86m,南北向轴线总尺寸约为8.34m,房屋层数为地上二层,一层层高为3.4m,二层层高为3.5m,原建筑总高度7.2m。

5.2结构概况

根据现场调查,文化课教室为两层钢框架结构,房屋基础均采用独立基础。刚架柱均采用Q235-B钢。

受检房屋平面布置图详见附件1:附图1、附图2。

6 房屋建筑、结构图纸复核

6.1房屋建筑、结构布置及轴线复核

现场对房屋的建筑、结构布置进行了调查,结果表明,房屋的主要承重构件的布置与设计图纸相符。在现场用5m的钢卷尺和手持式激光测距仪对房屋的轴线尺寸进行了抽样测量,结果如表6-1所示。现场检测结果表明,房屋抽样检测位置处的轴线尺寸与原设计要求一致。

6.2房屋结构构件截面复核

现场采用钢卷尺、超声波测厚仪和游标卡尺对房屋主要构件截面尺寸等进行测量,并与原设计图纸进行比较。按照《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)附表C.0.1。现场检测结果表明,受检房屋构件截面尺寸的偏差在《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)允许偏差范围之内,刚架柱截面尺寸与原设计图纸相符。

7 房屋使用情况调查

经过现场调查,该房屋未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

8 房屋完损检测

具体为明确受检房屋完损状况,现场对受检房屋建筑结构进行了完损检测。经检测,主体结构整体性良好,结构构件完好。

9 检测结论和建议

9.1结论

对文化课教室的房屋现状进行现场检测,具体鉴定结论如下:

1、现场检测结果表明,受检房屋主要承重结构的布置与原设计图纸一致相同,轴网尺寸与原设计一致。

2、现场检测结果表明,受检房屋刚架柱截面尺寸与原设计图纸相符。

3、经过现场调查,受检房屋未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

4、受检房屋结构完好,主体结构整体性均良好,无其他明显结构性损伤。刚架连接处螺栓齐全,无明显损伤。

5、受检房屋围护结构完好,房屋内、外墙及楼板粉刷层均未发现明显开裂、剥落及空鼓等损伤。

6、现场检测发现:房屋不存在明显的倾斜现象,现场检测未见由地基基础不均匀沉降引起的上部结构倾斜、开裂等情况,地基基础目前基本无静力缺陷。

评估结论为:根据《房屋完损等级评定标准》(城住字(84)第678号),评定文化课教室为“完好房”。

9.2建议

根据以上结论,具体建议如下:

房屋使用人应对房屋加强检查,若发现有异常情况,应及时采取安全措施并报告有关部门。

10 主要技术依据

(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);

(2)《钢结构现场检测技术标准》(GB50621-2010);

(3)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001);

(4)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

(5)委托单位提供,房屋结构设计图纸等资料。

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