房屋检测鉴定

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西安市某园区结构安全性检测鉴定报告

西安市某园区结构安全性检测鉴定报告 图片描述 图片描述

西安市某园区结构安全性

检测鉴定报告

报告编号:WG-JG-2019A01000

陕西建大维固质量检测技术有限公司

二零一九年七月


一              工程概况

西安市某园区位于陕西省西安市雁塔区,该建筑于2005年竣工,为框架结构房屋,设计单位为西安建筑科技大学建筑设计研究院。

原设计房屋建筑平面整体呈凹形,东西向总尺寸81.60m,南北向总尺寸68.87m,建筑总面积约为6690m2。该建筑主体为地下一层、地上两层,地下一层层高为4.20m,一层层高为6.40m,二层层高为3.90m;局部为地下一层、地上一层,地下一层层高为6.60m,地上一层层高为7.90m;

塔楼为一层,层高为15.30m。地上部分框架梁、柱混凝土强度等级为C45;地下部分框架梁、柱混凝土强度等级为C50。楼(屋)面板采用现浇板,为部分上人屋面。基础形式为条形基础。该房屋结构平面布置图如附件1:附图1~附图4所示。


二              鉴定目的、范围、依据和内容

2.1   鉴定目的

西安市某园区位于陕西省西安市雁塔区。现业主为了解结构安全性现状,特委托西安建筑科大工程技术有限公司对西安市某园区主体结构进行安全性鉴定。

2.2   鉴定范围

西安市某园区

2.3   鉴定依据

(1)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

(2)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJT152-2008);

(3)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

(5)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011);

(6)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

(7)委托单位提供资料。

2.4   鉴定内容

根据相关规定及业主委托要求,针对受检房屋的特点和实际状况,本次鉴定的主要内容包括:

(1)房屋建筑、结构图纸复核;

(2)主要受力构件截面尺寸复核;

(3)构件材料强度测试;

(4)混凝土构件钢筋布置复核;

(5)房屋损伤调查;

(6)房屋变形测量;

(7)房屋结构安全性鉴定;

(8)检测鉴定结论及处理建议。

三              现场调查与检测结果

2019 年7 月4 日,西安建筑科大工程技术有限公司工作小组对西安市烈士陵园英烈坛进行了全面调查、检测、记录。调查结果如下:

3.1   建筑轴网尺寸复核

现场对房屋的建筑、结构布置等进行了调查。在现场用5m的钢卷尺和手持式激光测距仪对房屋的轴线尺寸进行了抽样测量,结果如表3-1所示。由检测结果可以看出,房屋抽样检测位置处的轴线尺寸均满足原设计要求。房屋结构平面布置图详见附件1:附图1~附图4。

3.2   构件截面尺寸复核

根据委托方提供的房屋结构图及相关原始资料,现场检测人员采用5m的钢卷尺对主要受力构件截面尺寸进行了现场复核。复核结果表明,该房屋混凝土构件截面尺寸满足原设计要求。复核结果见表3-2。

49

10.3[7-8/J]轴梁

350×900

354×907

满足要求

3.3   构件强度检测

采用ZC3-A型混凝土回弹仪,参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011),对房屋混凝土构件强度进行现场抽样检测。检测结果表明,所测混凝土构件强度等级满足设计要求,混凝土强度检测结果见表3-3、表3-4。

3.4   构件配筋检测

检测采用R51+钢筋探测仪,参照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008),对受检房屋的混凝土柱、梁的配筋进行了抽样检测。检测结果表明,所抽检混凝土柱、梁钢筋根数满足设计要求。具体检测结果见表3-5、3-6。

3.5   房屋完损检测

现场对受检房屋建筑结构损伤情况进行了调查,现场调查结果表明:混凝土构件无明显结构性损伤,部分楼层顶板受损,北侧砖砌挡墙瓷砖脱落。具体检测结果详见表3-7。

3.6   房屋倾斜测量

3.6.1房屋整体倾斜测量

为掌握被检测房屋目前倾斜情况,现场使用全站仪,根据《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016),对受检房屋外墙棱线进行了现场垂直度抽样测量,测量结果见表3-8:

测量结果表明,英烈坛最大整体倾斜率为1.93‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的建筑整体倾斜4.0‰的限值。(测量结果包含原始施工误差)

3.6.2房屋不均匀沉降测量

现场采用DS32型水准仪,对英烈坛选取设计处于同一水平面的踢脚线进行沉降差测量,高于基准点为正值,低于基准点为负值。测量结果见表3-9、表3-10。由于现场客观条件限制,无法进行英烈坛南北侧不均匀沉降测量。  

测量结果表明,英烈坛最大局部倾斜率为1.84‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中的2‰的限值。(注:沉降观测包含施工误差)


四 结构安全性评定

     根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)对受检房屋进行安全性鉴定。

4.1 安全性评级标准

Asu级:符合国家现行标准规范的安全性要求,不影响整体安全,可能有个别次要构件宜采取适当措施;

Bsu级:略低于国家现行标准规范的安全性要求,仍能满足结构安全性的下限水平要求,尚不明显影响整体安全,可能有极少数构件应采取措施;

Csu级:不符合国家现行标准规范的安全性要求,影响整体安全,应采取措施,且可能有极少数构件必须立即采取措施;

Dsu级:极不符合国家现行标准规范的安全性要求,已严重影响安全,必须立即采取措施。

4.2 构件

(1)基础构件

测量结果表明,西安市某园区最大整体倾斜率为1.93‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的建筑整体倾斜4.0‰的限值(测量结果包含原始施工误差);西安市某园区最大局部倾斜率为1.84‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中的2‰的限值(注:沉降观测包含施工误差);综合评定西安市某园区的基础构件安全性等级均为au级。

(2)上部承重结构构件

经检测,英烈坛上部承重构件

(1) 未受结构性改变、修复、修理或用途、或使用条件改变的影响;

(2) 未遭明显的损坏;

(3) 工作正常,且不怀疑其可靠性不足;

(4) 在下一目标使用年限内,该构件所承受的作用和所处的环境,与过去相比不会发生显著变化。

综合评定英烈坛上部承重构件安全性等级均为bu级。

4.3 子单元

(1)地基基础子单元

根据西安市某园区的基础构件安全性鉴定评定结果,综合评定英烈坛的地基基础子单元安全性等级为Au级。

(2)上部承重结构子单元

根据西安市某园区的构件安全性评定结果,主要承重构件集不含du级,可含cu级,且含量不多于15%,上部承重结构子单元按承载能力评定的安全性等级为Bu级。

4.4 鉴定单元

根据以上子单元的鉴定结果,西安市某园区的安全性等级评定为Bsu级。

  结论与建议

5.1 检测结论

(1)综合评定西安市某园区的的安全性等级评定为Bsu级。

(2)经过测试,西安市某园区混凝土强度满足设计要求。

(3)测量结果表明,西安市某园区最大整体倾斜率为1.93‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的建筑整体倾斜4.0‰的限值。(测量结果包含原始施工误差)

(4)测量结果表明,西安市某园区最大局部倾斜率为1.84‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中的2‰的限值。(注:沉降观测包含施工误差)

(5)经调查,西安市某园区抽样检测位置处的轴线尺寸满足原设计要求。

(6)经复核,西安市某园区混凝土构件截面尺寸满足原设计要求。

(7)检测结果表明,西安市某园区所测混凝土柱、梁钢筋根数满足设计要求。

(8)经调查,标高6.400及标高2.400多处混凝土楼板有明显损伤,导致楼板漏水,其余混凝土构件无明显结构性损伤;

5.2 建议

(1)对有损伤的混凝土楼板进行修复或加固处理。

(2)对混凝土构件表面粉刷受漏水侵蚀部分进行修复。

(3)对房屋做好防水保护措施,避免混凝土构件收到侵蚀。

(4)对房屋北侧砖砌挡墙已脱落瓷砖进行修复。


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