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房屋检测的内容和步骤是什么

来源:www.jiandajc.com | 发布时间:2019年10月18日

西安的王先生在论坛上急切的询问着关于房屋检测的消息。

一、房屋质量检测的项目:

根据检测目的不同,房屋质量检测业务范围可分为以下七大类,

其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目,房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

    1、房屋完损检测;

    2、房屋安全检测;

     3、房屋安全性鉴定;

4、房屋损坏趋势检测监测;

    5、房屋结构和使用功能改变检测;

     6、厂房改建抗震等级鉴定;

     7、基坑工地周边房屋安全性鉴定;

     8、房屋质量综合检测;

     9、房屋其他类型检测;

     10、房屋、厂房灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测;

     11、建筑工程司法鉴定;

     12、一房一验。

 

二、检测过程

七类检测内容的检测深度依次递增,各有不同,但均应包括以下5部分内容:
    1
、调查建筑物的使用历史和结构体系;
    2
、测量倾斜和不均匀沉降;
    3
、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件,装修设备的损坏程度部位及范围;
    4
、利用专业设备检测相关数据,经过演算后分析原因;
    5
、综合评级;

三、房屋质量检测报告的权威性
   房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的顶端,报告全国范围内有效

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