房屋检测的内容和步骤是什么_西安建大维固工程检测鉴定有限公司

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来源：www.jiandajc.com | 发布时间：2020年12月17日

西安的王先生在论坛上急切的询问着关于房屋检测的消息。

一、房屋质量检测的项目：

根据检测目的不同，房屋质量检测业务范围可分为以下七大类，

其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

1、房屋完损检测；

2、房屋安全检测；

3、房屋安全性鉴定；

4、房屋损坏趋势检测监测；

5、房屋结构和使用功能改变检测；

6、厂房改建抗震等级鉴定；

7、基坑工地周边房屋安全性鉴定；

8、房屋质量综合检测；

9、房屋其他类型检测；

10、房屋、厂房灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测；

11、建筑工程司法鉴定；

12、一房一验。

二、检测过程

七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均应包括以下5部分内容：
1、调查建筑物的使用历史和结构体系；
2、测量倾斜和不均匀沉降；
3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；
4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
5、综合评级；

三、房屋质量检测报告的权威性
房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。